Об объекте

Апарт-комплекс на побережье эксплуатируется иначе, чем обычный жилой дом: заполняемость сезонная, обслуживание ведёт управляющая компания, а требования к внешнему виду ближе к гостиничным — фасад работает на стоимость размещения.

Сочинский климат при этом самый влажный в стране. Паропроницаемость покрытия здесь принципиальна: влага уходит из стены наружу и не копится под облицовкой, а именно её накопление даёт отслоения и биопоражение на побережье.

На объекте сочетаются однотонные коды 241 и 002. Такое разделение задаёт фасаду структуру без смены материала: основное поле и выделенные плоскости различаются тоном, оставаясь одной поверхностью с одинаковым сроком службы и одинаковым обслуживанием.

Для управляющей компании существенна ремонтопригодность: фрагмент меняется вставкой между сезонами, без лесов на всё здание и без подбора панели снятой с производства партии.

Поверхность моется водой без специальной химии — на курорте фасад приводят в порядок к началу сезона, и трудоёмкость этой процедуры входит в эксплуатационный бюджет.